Um seguro sob medida para condomínios verticais residenciais, comerciais, mistos, de escritórios e/ou consultórios, flats e apart-hotéis, bem como condomínios residenciais horizontais. Com preço acessível e pagamento facilitado, ele oferece inúmeras vantagens.

Ele é um seguro completo, oferece coberturas que protegem o condomínio, o síndico e os colaboradores, além de facilidades e benefícios na contratação, serviços emergenciais gratuitos, preços e condições de pagamentos vantajosos.

Principais Vantagens

• Descontos para renovação, sem sinistro
• Ótimo custo benefício e pagamento facilitado
• Desconto por agrupamentos de coberturas
• Serviços emergenciais gratuitos

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Seguro Condomínio: Proteção Obrigatória para Condomínios em Todo o Brasil

Seguro Condomínio: Obrigatório por Lei e Essencial para a Segurança Patrimonial

O Seguro Condomínio é uma proteção obrigatória para todos os condomínios residenciais, comerciais e mistos do Brasil. Além de ser uma exigência legal, ele garante a preservação do patrimônio coletivo, protegendo moradores, síndicos e o próprio condomínio contra prejuízos financeiros decorrentes de incêndios, explosões, danos elétricos, vendavais e diversos outros riscos.

A obrigatoriedade está prevista no Artigo 1.346 do Código Civil Brasileiro e no Artigo 13 da Lei nº 4.591/1964, que determinam que toda edificação condominial deve possuir seguro contra riscos de incêndio ou destruição total ou parcial.

O Que a Lei Determina?

A legislação estabelece que:

✅ Toda a edificação deve estar segurada;

✅ A cobertura deve abranger as áreas comuns e todas as unidades autônomas;

✅ A contratação e renovação do seguro são de responsabilidade exclusiva do síndico;

✅ O primeiro seguro deve ser contratado em até 120 dias após a emissão do Habite-se;

✅ A apólice deve permanecer vigente durante todo o período de existência do condomínio.

Responsabilidade do Síndico

O síndico exerce papel fundamental na administração do condomínio e possui responsabilidade legal pela contratação e renovação do Seguro Condomínio.

Caso deixe de contratar o seguro obrigatório, o síndico poderá responder por:

• Responsabilidade Civil;
• Responsabilidade Administrativa;
• Responsabilidade Patrimonial;
• Eventual Responsabilidade Criminal, conforme as circunstâncias do caso.

Em situações de sinistros sem cobertura securitária, o síndico poderá ser responsabilizado pelos prejuízos causados aos condôminos e terceiros, inclusive com a possibilidade de responder com seu patrimônio pessoal em razão de omissão ou negligência.

Consequências da Falta de Seguro

A ausência do Seguro Condomínio pode gerar:

• Elevados prejuízos financeiros aos moradores;
• Cobranças judiciais contra o condomínio;
• Responsabilização do síndico;
• Dificuldades para obtenção de financiamentos e regularizações;
• Perda patrimonial decorrente de incêndios, explosões, vendavais e outros eventos cobertos.

Responsabilidade dos Condôminos

Embora a contratação seja obrigação do síndico, os condôminos também possuem interesse direto na manutenção da cobertura securitária.

A falta de seguro pode resultar em rateios extraordinários de altos valores para reconstrução do patrimônio, reparação de danos e indenizações decorrentes de acidentes.

Por isso, é recomendável que a assembleia acompanhe regularmente a contratação, renovação e adequação das coberturas contratadas.

Principais Coberturas do Seguro Condomínio

As coberturas podem variar conforme a seguradora e as necessidades do condomínio, incluindo:

• Incêndio, queda de raio e explosão;
• Danos elétricos;
• Vendaval, granizo e impactos;
• Responsabilidade civil do condomínio;
• Responsabilidade civil do síndico;
• Roubo e furto qualificado;
• Quebra de vidros;
• Vazamentos;
• Portões automáticos;
• Equipamentos eletrônicos;
• Assistência 24 horas;
• Coberturas para áreas de lazer;
• Cobertura para elevadores.

Trabalhamos com as Principais Seguradoras do Brasil

Nossa equipe realiza cotações e comparações entre as principais seguradoras do mercado brasileiro, buscando as melhores condições de cobertura, atendimento e custo-benefício para seu condomínio.

Trabalhamos com seguradoras reconhecidas nacionalmente, oferecendo soluções para condomínios residenciais, comerciais, empresariais, horizontais, verticais e mistos.

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